Форум » Вопросы долёвки » Все ли заключали СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ ? » Ответить
Все ли заключали СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ ?
lanc555: меня очень пугает соглашение о задатке, очень дикие условия.. большой риск.. я хочу по 100% оплате, так дешевле.. получается что я должен выплатить всю сумму им еще до заключения ДДУ.. как у вас было? есть ли успешно законченные случаи?
Ответов - 9
Elena1907: Мы заплатили 1 000 000рублей(остальное ипотека) все было хорошо
Nadja: Многие компании так делают,вначале деньги,а потом регистрация в ФРС,так как сама регистрация занимает в реалиях от 1 месяца до 3,и если бы вы передумали за это время покупать квартиру, обратно расторжение регистрации заняло бы столько же времени,поэтому застройщикам не выгодно вначале регистрировать а потом брать деньги.И пока шло бы обратное расторжение они бы не могли продавать квартиру. Мое мнение с ГДСК рисков никаких ,они одни из первых кто работает по этому закону.А вы на каком участке покупаете квартиру?
Pansy: lanc555, у меня тоже была 100% оплата, и все деньги вносила по соглашению о задатке, а потом уж был ДДУ и его регистрация. Единственное, что меня немного волнует - это то, что в платежке прописано "платеж по соглашению о задатке", не будут ли проблемы с налоговым вычетом. С другой стороны, соглашение и основной договор под одним номером идут, только от разных дат.
Admin: lanc555, тут, насколько я понимаю, все так вносили ту или иную часть (кто-то 100%, кто-то меньше, но всё равно большие суммы) - почти у всех уже давно регистрация в ФРС есть.
Yan: мне тоже страшно было, поэтому по соглашению о задатке вносила минимально возможную сумму, а потом после регистрации договора доплатила еще уже по ДДУ, и на остальное уже оформила ипотеку..
lanc555: Nadja я с объекта Долгоозерный, корпус 3А Меня пугает пункт такой в соглашении, по которому днем платежа считается день поступления денег на счет ГДСК.. получается что при какой-либо ошибке деньги могут вовремя не дойти.. и по другому пункту этого же договора я теряю всю сумму.. И вообще само соглашение и договор составлены топорно.. безграмотно.. (возможно специально). В моем договоре дату внесения денег поставили вообще задним числом..(опять же не знаю случайно ли..) Этот договор я порвал, теперь думаю стоит ли идти оформлять новый.. Квартира нравится, очень хочется ее купить.. но договор этот, точнее соглашение о задатке пугает..
Ирина: Я считаю, что с соглашением и договором все в порядке. При любой сделке днем платежа является день поступления денег на счет.
Julia: lanc555 мы платим за несколько дней, заранее, чтобы платеж прошел, и никаких проблем.
Katyusha: lanc555 пишет: И вообще само соглашение и договор составлены топорно.. безграмотно.. (возможно специально). В моем договоре дату внесения денег поставили вообще задним числом..(опять же не знаю случайно ли..) Этот договор я порвал, теперь думаю стоит ли идти оформлять новый.. Конечно же, договора специально составляют не совсем корректные, на кого-то они действуют (вот Вы, опасаетесь), чтобы люди боясь потерять деньги, вносили всё вовремя. Мы, когда родителям брали квартиру, меняли пункты или уточнали, если это возможно. Кто-то так заключает договор, кто-то читает и корректирует. Также, мы всегда платим сразу за 2-4 месяца, опять же, за родительскую квартиру вместо 3-х лет, менее, чем за 2 года всё выплатили (если это возможно, то считаю, лучше раньше выплатить). Думаю, в этом случае не стоит беспокоиться. А свои предложения/уточнения, скажите в офисе, думаю, дату внесения Вам поставят правильную. С уважением, Катюша
полная версия страницы